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房產

2房小宅比一比 最夯的在七期
【特別企劃】 少子化現象與單身族群增多,推升小宅榮登現在住宅趨勢!加上自住客當道,房屋成本持續墊高,促使建案吹起小宅風,評比台中目前推案中的2房小宅案,唯一兼具雙公園、明星學區環繞,且5分鐘直達時尚百貨商圈的,唯有興富發建設位於7期的時尚菁英宅「博克萊」! 單元二實登站上6字頭 七期小宅只要4字頭?緊鄰七期的北單元二,近期豪宅、豪墅推案不斷,實價登錄顯示,當地豪宅房價已站上60萬元,且受政策影響,市場預估明年單元二每坪土地成本將再上漲5至6%,建築成本每坪得提高近5萬元。 儘管北單元二近期頗受頂級客層追捧,但推案主力仍是大坪數豪宅與電梯別墅為主,對於家庭人口較為單純的豪宅客群而言,仍渴望在無可取代的卓越地段、舒適的豪宅聚落中找到適合自己的購屋產品。 值得一提的是,興富發建設7期最新推案「博克萊」,選在七期最好住的文心森林公園特區,無可取代的卓越地段、近乎絕版的千坪基地規模,推出實用23~36坪二至三房產品,是大坪數豪宅聚落中的最精明購屋選擇,主力總價則落在1200萬元左右,充分展現建商讓利的誠意。 七期豪宅區最佳進場時機 享受大基地指標時尚菁英宅文心森林公園周邊近來新案不少,例如雙橡園1617、慶仁林境、寶鯨清翫等,當地名宅則有精銳海德一號、名人硯等,因其地段保值,加上年底捷運要通車,建商熱衷在此區推出極具代表性的豪宅作品,更凸顯此區身價。 預計在今年底試運轉的台中捷運綠線,是台中第一條捷運,主要行經文心路,對於自住買盤來說相當具吸引力,根據調查,捷運綠線沿線各站中,又以擁有文心森林公園及明星學區的G10a站詢問度最高,新建案成交價格每坪已穩站40萬元以上。 G10a站周邊多數建案坪數都在80坪起跳、甚至上百坪,想要入住門檻至少3千萬元、更大坪數甚至要價上億元,就算是高階主管族群,要負擔得還是顯得有些吃力,因此坪數、總價相對較親民的興富發「博克萊」,主攻自住客層,推出實用23~36坪二至三房產品,降低入住七期門檻,在此波豪宅推案中脫穎而出、最受矚目。 七期唯一李天鐸 小豪宅最高低標興富發建設近年來在七期精華地段逆勢推出多個小宅案,繼「博識」完銷後,再推「博克萊」,該案由豪宅大師李天鐸操刀外觀,是大師在七期唯一作品,傾全力打造小豪宅最高地標。 「博克萊」公設規劃多元,時尚奢華獨具品味,空中泳池、空中SPA溫泉池等設計,媲美五星級W HOTEL,香榭大道、Lobby大廳、會議室、電影院、閱覽室、親子閱覽室、交誼沙發區、Sky Lounge、KTV等公設應有盡有,滿足住戶休憩需求。 「博克萊」位於大墩七街及惠中路三段的千坪樹海公園旁,周邊可享受周占地2.7萬坪的文心森林公園,以及千坪南屯公園,加上優質的大墩國中、大墩國小、大新國小等明星學區,不只讓菁英族群一見傾心,不少精打細算的豪宅客也看準其潛力,入手置產。 網址https://tw.appledaily.com/appledaily/article/property/20181005/38142609/
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